冬季买房要注意什么呢？现整理几条冬季买房的注意事项，供大家参考。
一、房屋取暖最关键
在房屋的选择上，尽量不要选择靠边或顶层的户型，因为这类户型都有侧面或顶层暴露在外，这在冬天会加快散热，尤其是一些公房，由于建筑的保温技术和质量都无法与商品房相比，因此裸露在外的墙面越多，房屋的保温效果越差，同时对于那种自采暖的房屋来说也意味着消耗的能源更多，花费的费用越大。
二、查看采光有讲究
对于高层住宅，楼层不要过低。因为低楼层获得阳光照射的时间相对较短，也很容易受到遮挡，阳光照射的长度和强度都会大打折扣，同时也要注意楼间距和其他遮挡情况；最后是房屋内部的结构问题。如果房屋进深过大，犹如隧道，那么其接受阳光的效果自然不好，而如果选择面宽较大的房子，则采光面更大，房屋会显得亮堂和宽敞。
三、通风，也要密封好
冬季是西北风比较盛行的季节，且风力也最猛，在此时去看房，顺便测试一下房屋的通风效果也是不错的选择。在查看通风效果时不要忘记检查房屋的密封效果，即将房屋门窗紧闭后，看室温是否能快速上升，并可在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象，如果只注重通风不关注密封的话，那么房屋预期的采暖效果将很难得到保证。
四、环境、景观需问清
现在很多楼盘，都是选择先做小区绿化，然后再卖房子，小区绿化对整个小区环境起到很大的作用。所以，在购买新房时，一定要看一下小区的整体绿化情况，或者向小区的物业人员打听一下，让自己做到心里有数。
如果大家掌握了冬季买房的一些诀窍，而且适时入市买房，不仅能够赶上今年政府的房产利息的优惠政策，还能早日实现自己的置业梦想。
那么给大家推荐一个值得购买的楼盘，隆源神州半岛，地处海南东海岸中心的神州半岛度假区，由香港隆源地产投资开发，是一个大型高端滨海旅游地产项目。项目三面环海，背依六岭，占地18平方公里，拥有12公里海岸线，计划建设规模406万㎡，由国际著名设计事务所“AECOM”担纲总体规划，是海南“十一五”重点项目，正日益发展成为一个成熟的国际级综合休闲度假区。项目由7公里景观大道接驳海南东线高速及东环高铁神州站，开行有环绕岛内以及往返神州高铁站、万宁市区的多条穿梭巴士以方便业主出行，交通十分便捷。项目还拥有喜来登、福朋两座五星级度假酒店以及科科莫沙滩俱乐部、41洞神州高尔夫球场、500亩半岛湖公园及首期4万㎡滨海商业街等醇熟配套。
最新动态：一期君临海目前海景现房现处于清盘阶段，起价10800元/㎡，均价13800元/㎡，含3000元/㎡精装。二期期房在售，主推户型面积有92平的一居、92平的两居和123平的两居，均价13800元/平，含3000元/㎡精装修，一次性付款96折优惠，分期无折扣。目前二期2#、4#、6#已于2014年10月1日交房，1#、3#、5#在做内部装修，预计2015年5月1日交房。
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感谢楼主的分享撒。
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一、房屋取暖最关键
在房屋的选择上，尽量不要选择靠边或顶层的户型，因为这类户型都有侧面或顶层暴露在外，这在冬天会加快散热，尤其是一些公房，由于建筑的保温技术和质量都无法与商品房相比，因此裸露在外的墙面越多，房屋的保温效果越差，同时对于那种自采暖的房屋来说也意味着消耗的能源更多，花费的费用越大。
二、查看采光有讲究
对于高层住宅，楼层不要过低。因为低楼层获得阳光照射的时间相对较短，也很容易受到遮挡，阳光照射的长度和强度都会大打折扣，同时也要注意楼间距和其他遮挡情况；最后是房屋内部的结构问题。如果房屋进深过大，犹如隧道，那么其接受阳光的效果自然不好，而如果选择面宽较大的房子，则采光面更大，房屋会显得亮堂和宽敞。
三、通风，也要密封好
冬季是西北风比较盛行的季节，且风力也最猛，在此时去看房，顺便测试一下房屋的通风效果也是不错的选择。在查看通风效果时不要忘记检查房屋的密封效果，即将房屋门窗紧闭后，看室温是否能快速上升，并可在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象，如果只注重通风不关注密封的话，那么房屋预期的采暖效果将很难得到保证。
四、环境、景观需问清
现在很多楼盘，都是选择先做小区绿化，然后再卖房子，小区绿化对整个小区环境起到很大的作用。所以，在购买新房时，一定要看一下小区的整体绿化情况，或者向小区的物业人员打听一下，让自己做到心里有数。
如果大家掌握了冬季买房的一些诀窍，而且适时入市买房，不仅能够赶上今年政府的房产利息的优惠政策，还能早日实现自己的置业梦想。
那么给大家推荐一个值得购买的楼盘，隆源神州半岛，地处海南东海岸中心的神州半岛度假区，由香港隆源地产投资开发，是一个大型高端滨海旅游地产项目。项目三面环海，背依六岭，占地18平方公里，拥有12公里海岸线，计划建设规模406万㎡，由国际著名设计事务所“AECOM”担纲总体规划，是海南“十一五”重点项目，正日益发展成为一个成熟的国际级综合休闲度假区。项目由7公里景观大道接驳海南东线高速及东环高铁神州站，开行有环绕岛内以及往返神州高铁站、万宁市区的多条穿梭巴士以方便业主出行，交通十分便捷。项目还拥有喜来登、福朋两座五星级度假酒店以及科科莫沙滩俱乐部、41洞神州高尔夫球场、500亩半岛湖公园及首期4万㎡滨海商业街等醇熟配套。
最新动态：一期君临海目前海景现房现处于清盘阶段，起价10800元/㎡，均价13800元/㎡，含3000元/㎡精装。二期期房在售，主推户型面积有92平的一居、92平的两居和123平的两居，均价13800元/平，含3000元/㎡精装修，一次性付款96折优惠，分期无折扣。目前二期2#、4#、6#已于2014年10月1日交房，1#、3#、5#在做内部装修，预计2015年5月1日交房。
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