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主题:海南二手房交易热,新“国五条”影响有限

发表于2013-03-21

海口市政府服务大厅近日颇为繁忙,大厅内人头攒动,每个窗口前都有大量等待办理房屋过户手续的民众。据统计,3月上半月,该共办理房产过户手续1190宗,是2月全月办理量的两倍。  

除成交量,二手房市场交易周期也明显缩短。“原来整个流程最快也要1个多月,但最近买卖双方都比较着急,几天就完成交易。”某房产中介客户经理周德立的电话不停地响,他忙着向客户推介房源,并催促双方在月底前尽快签合同。

发表于2013-03-21

海南某集团营销总监关万儒认为,调控促使部分本欲购买二手房的购房者“回流”到一手房市场,新政可能同时抑制一手房和二手房的与投机需求,海口及三亚的和投机需求可能分流到二、三级城市。

  不过,面对市场上一、二手房价双涨的趋势,也有观望势头出现。“新房和二手房价格差缩小,不知道买什么了,再等等看。”不少看房者询问好价格后,称“再考虑考虑”。

发表于2013-03-21

据海南某房产网站调查,“新政出台后会影响自己购房计划”占比超过60%。房地产业内人士邱阳表示,这是调控政策执行前期的“固有现象”,“短时间的观望不会持续太久,购房者会根据财力和需求去进行选择。”

  海南省房地产业协会秘书长王静表示,新“国五条”主要是为了抑制短期投机,与此前的调控政策区别不大,是为巩固原有的调控基础,虽然会对二手房市场造成一定影响,但对整体楼市影响甚微。

发表于2013-03-21

那新郑好像没什么用哦

发表于2013-03-21

还是依旧很多人的

发表于2013-03-21

大家还是能买齐房的

发表于2013-03-21

有钱人真是多的很

发表于2013-03-21

海南的除来没?

发表于2013-03-21

没影响那就最好了

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