主题：价格合理的楼盘销售量将会比较好
- 发表于2011-02-06
业内人士称，东环铁路的开通对三亚的楼市也可能产生一定的影响。由于东环铁路沿线的文昌、琼海、万宁、陵水等市县的房价比三亚低很多，这些市县也许会“抢走”三亚部分购房者。高铁对沿线市县的楼市将起到一定的推动作用。
三亚的一位房产开发商认为，东环铁路刚开通，目前东环铁沿线市县的房地产市场对三亚的冲击还不是很明显，但可以预期的是，由于目前三亚的房价是这些市县的数倍，因此会有一些购房者因价格低、交通便利等原因选择购买东环铁路沿线市县的商品房。
一些“候鸟”老人告诉记者，三亚冬天的天气要比海口、文昌等地暖和得多，而且三亚的区位优势、城市基础建设等条件是其他市县无法替代的。如果三亚的房价有所松动，他们还是乐意在三亚购房。
业内人士分析，首先，今年三亚价格合理的楼盘销售量将会比较好;其次，高价位的楼盘如果质量、环境等比较好，也能吸引一些高端的购房者。此外，三亚的房地产开发商应随时关注周边市县的房地产市场的动态，适时进行调整。